2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市千種区
79.5万円/㎡
前年比+33.6%
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プレミスト茶屋ケ坂駅前
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩1分
2020年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
5,417万円
73.2万円/㎡
2,737
4,524
6,311
8,098
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,524万円〜6,311万円
61.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト茶屋ケ坂駅前
4,890万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 73.98㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,890万円 | 66.1万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 64.5万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 5,180万円 | 64.6万円 | 13階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 6,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 96.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 4,770万円 | 59.5万円 | 8階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 68.7万円 | 15階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 7,180万円 | 74.4万円 | 3階 | 96.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 5,280万円 | 70.0万円 | 15階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,590万円 | 78.7万円 | 3階 | 96.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 7,980万円 | 82.7万円 | 3階 | 96.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 8,180万円 | 84.8万円 | 3階 | 96.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 57.4万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 4,890万円 | 66.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンクレイドル千種古出来 名古屋市千種区古出来三丁目 | 大曽根駅15分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/29 | プレサンスジェネ千種内山 名古屋市千種区内山三丁目 | 今池駅3分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/13 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/03 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/03 | プラセシオン千種谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅7分 | 3,300万円 | 56.5万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | レーベン千種吹上AVANCA 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅5分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/01 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 6,400万円 | 79.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 6,280万円 | 74.7万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.46㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/03 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 4,750万円 | 67.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランドメゾン本山春里町 名古屋市千種区春里町四丁目 | 本山駅7分 | 6,180万円 | 80.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/14 | ヴィークコート本山鏡池通 名古屋市千種区鏡池通三丁目 | 本山駅9分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴィークコート東山 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 6,580万円 | 79.2万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/12 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅3分 | 4,990万円 | 66.8万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市千種区では33.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して16.9%割安です。
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